કેવી રીતે મકાન આકારણીઓ ટકાઉ પુનઃનિર્માણને પ્રભાવિત કરે છે

વધુ બાંધકામ વ્યવસાયો આગામી થોડા વર્ષોમાં તેમના કાર્બન ઉત્સર્જનના આંકડાને શૂન્ય સુધી ઘટાડવાના તેમના સંકલ્પને સાકાર કરી રહ્યા છે. એક રસ્તો તેમની પ્રક્રિયાઓમાં સુધારો કરવાનો છે. બિલ્ડિંગ એસેસમેન્ટ એ નવો કોન્સેપ્ટ નથી, પરંતુ રિનોવેશન પહેલાં તેનો અમલ કરવા માટે પ્રોપર્ટીના માલિકો અને કોન્ટ્રાક્ટરો માટે દબાણ વધી રહ્યું છે. તે વધુ ટકાઉ માર્ગમાં પુનર્નિર્માણના નિર્ણયોને કેવી રીતે દિશામાન કરી શકે છે તે જાણો.

બિલ્ડીંગ એસેસમેન્ટની મૂળભૂત બાબતો

બિલ્ડીંગનું મૂલ્યાંકન આરોગ્ય તપાસ જેવું જ છે. તે મિલકતના ઘટકોની તપાસ કરે છે અને જીવન માટે તેની યોગ્યતા અને કાર્યક્ષમતા માપે છે. ઘરો, વ્યાપારી ઇમારતો અને અન્ય માળખાં વર્ષોથી પર્યાવરણીય તાણને આધિન છે. આફતો અને ભારે હવામાન ફાઉન્ડેશનની અખંડિતતાને ખતમ કરી શકે છે અને તેને વ્યવસાય માટે અસુરક્ષિત બનાવી શકે છે. 

મૂલ્યાંકન દિવાલો, બાહ્ય, દરવાજાના બીમ અને કૉલમને માપે છે અને ચોક્કસ પરિમાણોના આધારે તેમની સ્થિતિને રેટ કરે છે. બિલ્ડિંગના પરબિડીયું ઉપરાંત, તે પ્લમ્બિંગ અને HVAC જેવા આંતરિક તત્વો અને યાંત્રિક પ્રણાલીઓની સંપૂર્ણ તપાસ કરે છે. 

નવીનીકરણ કરતા પહેલા આ પ્રક્રિયામાંથી પસાર થવું એ કોન્ટ્રાક્ટરો અને મિલકતના માલિકો માટે ઘણા અપસાઇડ્સ છે. 

શા માટે તે ટકાઉપણું પર મહત્વ ધરાવે છે

બાંધકામ ઉદ્યોગ 37% માટે જવાબદાર છે વૈશ્વિક ઉત્સર્જન. બિલ્ડિંગ પ્રોજેક્ટ સાથે સંકળાયેલી વિવિધ પ્રવૃત્તિઓમાં અનેક પર્યાવરણીય નુકસાન હોય છે. તેઓ પાણી અને વાયુ પ્રદૂષણનું કારણ બને છે, કુદરતી સંસાધનોનો ક્ષય કરે છે અને વાતાવરણમાં ટન હાનિકારક વાયુઓ મુક્ત કરીને લોકોના સ્વાસ્થ્યને જોખમમાં મૂકે છે. 

ટકાઉપણું તરફ સામાન્ય પરિવર્તન સાથે, કંપનીઓ તેમની કામગીરીના પદચિહ્નને ઘટાડવાના તેમના પ્રયત્નોને વધારી રહી છે. આ ધીમા, સકારાત્મક પરિવર્તનથી આવનારા દાયકાઓમાં ઉદ્યોગના કાર્બન ઉત્સર્જનમાં તેના કુલ ઉત્પાદનના 75% થી 50% સુધી ઘટાડો થવાની અપેક્ષા છે. 

મકાન આકારણી સાઇટના જીવન ચક્ર વિશે મૂલ્યવાન આંતરદૃષ્ટિ પ્રદાન કરીને સ્થિરતાને સમર્થન આપે છે. કોન્ટ્રાક્ટરો આ માહિતીનો ઉપયોગ પુનઃનિર્માણ દરમિયાન તેમની ઇકો-ફ્રેન્ડલી પસંદગીઓ અને ક્રિયાઓને પાઇલટ કરવા માટે કરી શકે છે. 

ટકાઉ પુનઃનિર્માણ પર મકાન આકારણીઓની અસર 

સંપૂર્ણ માળખાકીય મૂલ્યાંકન સાથે પુનઃસ્થાપન પ્રોજેક્ટ્સ શરૂ કરવાથી ઠેકેદારોને તેમના આગામી પગલાંની રૂપરેખા આપવામાં મદદ મળી શકે છે, જે તેમને સ્થાપત્ય ફેરફારોને અસરકારક રીતે અમલમાં મૂકવા માટે રોડમેપ આપે છે. આ પ્રથાના અન્ય ઇકોલોજીકલ ફાયદા પણ છે. 

વધુ માહિતગાર નિર્ણયો

સમગ્ર ક્ષેત્રોમાં, સારા નિર્ણયો લેવા અને વધુ સારા પરિણામો પ્રાપ્ત કરવા માટે ડેટા મહત્વપૂર્ણ છે. તે બાંધકામમાં અલગ નથી. મકાન મૂલ્યાંકન મિલકત માલિકો અને ઠેકેદારોને તેમની પુનઃનિર્માણ પ્રવૃત્તિઓને નિર્દેશિત કરવા માટે એક દ્રશ્ય આધારરેખા આપે છે. 

કેટલીકવાર, ડિમોલિશન કરતાં નવીનીકરણ વધુ યોગ્ય અભિગમ હોઈ શકે છે. જો લોકો સાઇટના સામાન્ય સ્વાસ્થ્યને સમજે તો તેઓ વધુ સારા નિર્ણયો લે છે, જેમ કે જો ડૉક્ટરો દર્દીના તબીબી ઇતિહાસને જાણતા હોય તો તેઓ બીમારીનું ચોક્કસ નિદાન કેવી રીતે કરી શકે છે.

કાર્યક્ષમ સંરક્ષણ પ્રક્રિયાઓ

પુનઃનિર્માણમાં મિલકતમાં નોંધપાત્ર ફેરફારોનો સમાવેશ થાય છે. મૂલ્યાંકન ઠેકેદારોને તે નક્કી કરવામાં મદદ કરે છે કે કયા ઘટકો સાધારણ રીતે ક્ષતિગ્રસ્ત છે, જટિલ છે અને તેમની કાર્યાત્મક જરૂરિયાતોથી ઓછી છે. 

શું પ્લમ્બિંગ સાચવી શકાય? શું ફ્લોર સુધારી શકાય છે? શું બીમ ખૂબ નબળા છે? આ પ્રશ્નોના જવાબો કોન્ટ્રાક્ટરોને નુકસાનને નાના, મધ્યમ અથવા ગંભીર તરીકે વર્ગીકૃત કરવામાં અને વધુ યોગ્ય સુધારાની યોજના બનાવવામાં મદદ કરે છે. રિપ્લેસમેન્ટ વિરુદ્ધ કયા વિભાગોને સમારકામની જરૂર છે તે જાણવાથી સમય, પ્રયત્ન અને સંસાધનોની બચત થઈ શકે છે. 

આ લાભ બંને રીતે જાય છે. જે લોકો તેમના ઘરની તપાસ લાઇસન્સ પ્રાપ્ત અને પ્રશિક્ષિત વ્યાવસાયિક દ્વારા કરી શકે છે તેમના બજેટને વધુ સારી રીતે સંચાલિત કરો પુનર્નિર્માણ પ્રોજેક્ટ માટે. જો તેઓ નિષ્ણાતના નિદાનના આધારે નુકસાનની માત્રા નક્કી કરી શકે તો તેઓ નાણાં બચાવી પણ શકે છે. 

સંસાધન સંરક્ષણ માટેની તકો

સંપૂર્ણ મિલકત આકારણી એવા ક્ષેત્રોને નિર્દેશ કરે છે કે જેને સુધારવા માટે વધારાના કામ અને સંસાધનોની જરૂર હોય છે. આ ઠેકેદારોને અવક્ષય સામગ્રીને સાચવવામાં મદદ કરે છે. બાંધકામ પાણી અને માટી જેવા સંસાધનોનો કચરો કરે છે, જે કરી શકે છે વધુ પડતા ઉપયોગને કારણે ઝડપથી બહાર નીકળી જવું અને દુરુપયોગ.

કોન્ટ્રાક્ટરો કે જેઓ મોટાભાગના વર્કલોડને જાણે છે તેઓ ટકાઉ રહેવા માટે પગલાં લેવા યોગ્ય વ્યૂહરચના બનાવી શકે છે. ઉદાહરણ તરીકે, સમગ્ર માળખું તોડી નાખવાને બદલે આંતરિક ભાગોને ઠીક કરવું પર્યાપ્ત હશે. મકાન આકારણી આ નિર્ણયને માર્ગદર્શન આપી શકે છે અને શક્ય હોય ત્યાં સંસાધનોનું સંરક્ષણ કરી શકે છે. 

આધુનિક અને અસરકારક ટકાઉ ઉકેલોનું એકીકરણ

વર્તમાન બિલ્ડિંગ રિપોર્ટ કોન્ટ્રાક્ટરોને અદ્યતન ફિક્સેસ સાથે બિનટકાઉ વિસ્તારોના મુશ્કેલીનિવારણમાં મદદ કરી શકે છે. ટેક્નોલોજી દરરોજ સુધરે છે, જેનો અર્થ થાય છે કે શ્રેષ્ઠ ઇકોલોજીકલ વર્કઅરાઉન્ડ દરેક માટે દર થોડા મહિને ઉપલબ્ધ હોઈ શકે છે. આ આખરે નીચે આવે છે તે દરેકના નિકાલ માટે વધુ સારા ઉકેલો છે. 

એક ઉદાહરણ પ્રમાણભૂત ઘરમાં એલઇડી લાઇટિંગનો ઉપયોગ છે. તે તરીકે 75% ઓછી જાળવણીની જરૂર છે જૂના બલ્બ મોડલ કરતાં, તે આજે એક મુખ્ય વલણ છે. લોકો સ્વિચ કરે છે કારણ કે તે ટકાઉ છે, લાંબો સમય ચાલે છે અને પર્યાવરણને અનુકૂળ છે. 

જો કે, તેને નવી નવીનતા દ્વારા બદલી શકાય છે, જેમ કે ઓર્ગેનિક લાઇટ-એમિટિંગ ડાયોડ (OLED). OLED ઓર્ગેનિક છે, તેને બનાવે છે LEDs કરતાં ઘાતક રીતે વધુ ઇકો-ફ્રેન્ડલી જે અકાર્બનિક સેમિકન્ડક્ટર સામગ્રીનો ઉપયોગ કરે છે. તેની ઊંચી કિંમત વ્યાપક વ્યાપારીકરણ માટે મર્યાદિત પરિબળ છે, પરંતુ સામગ્રી પ્રણાલીમાં સુધારો, પ્રક્રિયાને ખર્ચ-અસરકારક બનાવવી અને કાર્યક્ષમતા રોલ-ઓફ ઘટાડવી તે બદલશે. 

ગ્રીન બિલ્ડીંગ સ્ટાન્ડર્ડ્સનું વધતું પાલન

જો તમે LEED જેવા પ્રમાણપત્રોને તમારા પર્યાવરણીય ધ્યેયોનું નિર્ણાયક પાસું ગણો છો, તો બંધારણની ખામીઓ અને નબળાઈઓનું વિગતવાર વર્ણન ઠેકેદારોને યોગ્ય ફેરફારો કરવામાં માર્ગદર્શન આપશે જે તમને ધોરણોને પૂર્ણ કરવામાં મદદ કરશે. તેઓ જાણશે કે લીલા નિયમનકારી ધોરણોનું પાલન વધારવા અને તમને પ્રમાણિત કરવા માટે પુનઃસ્થાપનમાં કયા સંસાધનોનો ઉપયોગ કરવો અને કઈ સામગ્રીનો ઉપયોગ કરવો. 

મકાન આકારણીઓ ટકાઉ નિર્ણયો માટે માર્ગદર્શન આપે છે

બિલ્ડિંગ રિપોર્ટ એ બિઝનેસ વ્યૂહરચના સમાન છે. બાંધકામની દુર્ઘટનાઓની સંભાવના ઘટાડવા, ટકાઉપણું અને સંસાધનોનું સંરક્ષણ વધારવા માટે તે જરૂરી અને ઉપયોગી છે. જો તમે ડિમોલિશન પહેલાં મિલકતનું પુનઃનિર્માણ કરવાની યોજના ઘડી રહ્યા હોવ તો તેનો વિચાર કરો. તે તમને ઘણી રીતે મદદ કરી શકે છે અને વધુ ઇકો-ફ્રેન્ડલી બિલ્ડિંગ બનાવી શકે છે.